Terrain de 57 750 m² - 10 000 m² de zone urbanisée | Centre de Vila Flor, Bragança

Bragança.
Vila Flor, Bragança.
Terrain de 57 750 m² - 10 000 m² de zone urbanisée | Centre de Vila Flor, Bragança

Une excellente opportunité d'investissement se présente au cœur de Vila Flor : un terrain de 57 750 m², dont environ 10 000 m² sont déjà classés en zone urbanisée, offrant un potentiel de développement considérable.

Situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la commune, ce terrain bénéficie d'une façade directe sur l'avenue Vasco da Gama, l'un des principaux axes de la ville, garantissant accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation.

Actuellement, le terrain est principalement planté de vignes de Moscatel, un cépage traditionnel de la région à la valeur agricole reconnue. Toutefois, son inscription au Plan directeur municipal (PDM) – disponible pour consultation publique – révèle un potentiel encore plus important : toute la zone donnant sur l'avenue devrait être classée en zone urbanisée, ouvrant la voie à divers types de projets.

Atouts du site et du terrain:
- Centre de Vila Flor
- Façade sur l'Avenida Vasco da Gama
- Environ 10 000 m² déjà classés en zone urbaine
- Prévoit, dans le Plan directeur municipal, l'extension de la zone urbaine le long de l'avenue
- Terrain d'une superficie totale de plus de 57 000 m²
- Vignoble planté, principalement de cépages Moscatel
- Excellente opportunité pour des projets résidentiels, touristiques ou à usage mixte
- Accès rapide aux services, commerces et axes routiers principaux

Potentiel d'investissement
- Ce terrain est particulièrement attractif pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant :
- Développer des programmes immobiliers résidentiels
- Construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs
- Créer des projets touristiques ou œnotouristiques
- Développer des activités agricoles avec un potentiel d'urbanisation future

La combinaison d'une surface agricole productive et d'un pourcentage de surface urbaine déjà défini, associée à la perspective d'une urbanisation supplémentaire, fait de ce terrain une opportunité rare à Vila Flor.

Contactez-nous pour obtenir les plans, les détails du PDM et plus d'informations sur le potentiel de construction de ce terrain.

Remarque: La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens immobiliers sur cette plateforme. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.

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