Terreno Urbano - Construção em Altura | Centro Da Maia, Maia

Porto.
Centro Da Maia, Maia, Porto.
Terreno Urbano - Construção em Altura | Centro Da Maia, Maia

Apresentamos este excelente terreno urbano com 677 m², situado em pleno centro da Cidade da Maia, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do concelho.

A sua localização estratégica e o elevado potencial de construção tornam este terreno uma oportunidade única para o desenvolvimento de um empreendimento residencial e comercial de referência.

Características do Terreno e Viabilidade Construtiva
O terreno apresenta viabilidade para construção em altura, com o seguinte enquadramento:
- Área total do terreno: 677,00 m²
- Área de implantação: 426,76 m²
- Área destinada a habitação: 1.181,40 m²
- Área destinada a comércio: 852,00 m²
- Cedência ao domínio público: 250,24 m²
- Área total acima do solo (Habitação/Serviços – SBC): 2.033,40 m²
- Pisos acima da cota soleira: Rés do chão + 5 pisos
- Pisos abaixo da cota soleira: Cave + Subcave
O enquadramento volumétrico permite conceber um projeto contemporâneo, misto (habitação + comércio/serviços), com rentabilidade elevada e forte aceitação no mercado.

Localização de Excelência – Tudo a poucos passos
Este terreno beneficia de uma posição central privilegiada, com acesso imediato aos principais serviços, comércio e transportes da Maia:
- Igreja de Nossa Senhora da Maia – 1 minuto a pé
- Centro da Maia – 3 minutos a pé
- Estação de Metro “Maia” – 6 minutos a pé
- Câmara Municipal da Maia – 7 minutos a pé
- Correios / CTT – 5 minutos a pé
- Farmácias e bancos – entre 2 e 6 minutos a pé
- Escolas e colégios – 5 a 10 minutos a pé
- Restaurantes, pastelarias e comércio tradicional – praticamente à porta
- Centro Comercial Venepor – 10 minutos a pé
- Parque Central da Maia – 12 minutos a pé
Além disso, dispõe de excelentes ligações viárias à Via Norte (N14), A41 e A3, com acesso rápido ao Porto, Trofa e Santo Tirso.

Peça mais informações!
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto urbano marcante no coração da Maia.

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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