Porto.
São Mamede De Coronado, Trofa, Porto.
Terrain constructible pour immeuble de grande hauteur | São Mamede De Coronado, Trofa
Nous vous présentons ce terrain constructible pour immeuble de grande hauteur, situé dans le quartier de São Mamede de Coronado, sur la commune de Trofa. Ce secteur connaît une forte croissance urbaine, une demande importante en logements et bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers de la région.
Ce terrain présente des caractéristiques exceptionnelles pour le développement immobilier, permettant la construction d'un immeuble mixte (résidentiel et commercial) aux volumes généreux et aux typologies modernes, idéal pour la vente ou la location.
Données techniques :
- Surface construite : 4 510,61 m²
- Volume construit : 13 200,03 m³
- Emprise au sol : 1 183,73 m²
Inclut :
Sous-sol :
- 39 places de parking
Rez-de-chaussée – Commerces et logements :
- 8 commerces
- 3 appartements T2
- 3 appartements T3
1er et 2e étages – Logements
1er étage :
- 4 appartements T2
- 8 appartements T3
2e étage :
- 4 appartements T2
- 8 appartements T3
Total :
- 8 commerces
- 11 appartements T2
- 19 appartements T3
- 30 logements au total
Un projet équilibré entre espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour répondre à la demande croissante d'appartements modernes dans des zones périphériques bien desservies.
Emplacement stratégique – São Mamede de Coronado
Ce secteur se distingue par sa situation centrale au sein de la municipalité de Trofa et sa proximité avec des zones à fort dynamisme économique.
Atouts :
- Accès facile par la route à Trofa, Maia, Famalicão et Santo Tirso
- Proximité des écoles, commerces de proximité, pharmacies et services essentiels
- Quartier résidentiel consolidé, idéal pour les projets de logements familiaux
- Transports en commun accessibles à pied
- Zone en pleine expansion urbaine et forte valorisation immobilière ces dernières années
L’alliance du logement, du commerce et du stationnement, conjuguée à un cadre urbain, rend ce projet extrêmement attractif pour les investisseurs et les promoteurs.
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Une opportunité rare et solide pour ceux qui souhaitent développer un projet emblématique à Trofa.
Remarque : La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens immobiliers sur cette plateforme. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.
Frontal, depuis 1990. Caractère et Compétence.
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