Maison 4 chambres + Entrepôt | Avintes, Vila Nova de Gaia

Porto.
Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto.
Maison 4 chambres + Entrepôt | Avintes, Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons cette superbe maison de 4 chambres avec trois façades, offrant une vue imprenable sur le Douro.

Outre la maison principale, la propriété comprend un entrepôt indépendant sur deux niveaux, d'une superficie de 118 m² chacun, idéal pour une rénovation et la création de deux appartements de 2 ou 3 chambres – une opportunité rare pour générer des revenus locatifs ou agrandir une famille.

Agencement de la maison:
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Salle à manger
- Séjour avec accès direct à l’extérieur
- Cuisine équipée et meublée, avec accès au jardin
- Salle de bain complète
- Garage fermé pour 2 voitures
1er étage:
- Hall spacieux et lumineux
- Bureau
- Suite avec balcon et dressing intégré, et 3 chambres, dont deux avec accès à un balcon
- Salle de bain complète
Extérieur:
- Jardins bien entretenus avec arbres fruitiers
- Grande terrasse
- Cave à vin
- Accès direct au local technique (2 niveaux, WC et garage)
- Espace idéal pour la création d’un espace de loisirs, d’un parking supplémentaire ou pour un investissement locatif

Situation stratégique:
Quartier résidentiel calme et bien desservi, avec un accès facile et les services essentiels à proximité immédiate.
- 950 m de la N222 (rond-point à côté de Lidl)
- 900 m du Parc Biologique de Gaia
- 2 minutes du Zoo Santo Inácio
- 2 minutes de la plage fluviale d'Areinho de Avintes
- 7 minutes du centre-ville de Gaia
- 7 minutes de Porto
- Proche de : supermarché Continente, commissariat de police GNR, écoles primaires et secondaires, banques, bureau de poste, commerces de proximité et transports en commun

Remarque: La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens immobiliers sur ce site web. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.

Frontal, depuis 1990.

Caractère et Compétence.


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FRONTAL se distingue par l'étendue et la qualité de ses services offerts à ses clients et relève toujours les défis avec rigueur et transparence.

Segment Résidentiel – dispose d'une équipe commerciale importante, dynamique et ambitieuse dont la mission est de fournir un service d'excellence, fondé sur une vaste expérience du marché et respectant les normes les plus élevées en matière d'éthique, de discrétion et d'intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients.

Segment Entreprises – se concentre sur l'offre de solutions différenciées aux entreprises et aux clients professionnels recherchant un produit hautement spécifique.

Segment Promotion Immobilière – se spécialise dans la commercialisation de programmes immobiliers, offrant un service de vente complet, appuyé par une stratégie marketing et des études de marché, définissant un positionnement clair adapté à la dynamique de l'offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et financiers, accompagnant le client jusqu'à la signature de l'acte de vente.

Grâce à son réseau d'agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, soutenus par des outils marketing performants, Frontal répond efficacement aux défis que peuvent présenter ses clients et partenaires.