T3 LEÇA DA PALMEIRA

Apartamento T3 novo, pronto a habitar a Leça da Palmeira

153m2 de área bruta
120m2 área útil

Localizado em Perafita a 4 minutos a pé da Praia do Cabo do Mundo,  ao nível do 3º andar e com vista para o Mar, este Moderno apartamento T3 tem amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade
Composto por:
Sala
Cozinha
uma suite
dois quartos
três WCs, sendo dois completos
dois lugares de garagem e arrumos com muita arrumação,  

Tem as seguintes características:

-   Fachada Ventilada.
-   Tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram.
-   Elevador com capacidade para 8 pessoas.
-   Vídeo porteiro a cores.
-   Aquecimento central (Caldeira/Radiadores).
-   Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias.
-   Caixilharia com vidros duplos, corte térmico e acabamento em lacado cinza.
-   Estores elétricos com corte térmico, com acabamento lacado cinza.
-   Sanca interior para instalação dos cortinados.
-   Isolamento  c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações.  
-   Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações.
-   isolamento térmico nas paredes externas com poliestireno extrudido.
-   Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
-   Sala de condomínio na cobertura.
-   Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
-   Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas 
-   Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
-   Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
-   Sistema de iluminação automática acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
-   Piso da sala, hall e quartos em Madeira de Carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre.
-    Piso da Cozinha e WCs em cerâmica na cor branca.
-    Louças Sanitárias e Torneiras da marca ROCA.
-    Armários dos roupeiros e móveis de Cozinha em melamina padrão linho e frentes lacadas branco mate.
-   Cozinha com tampos em Granito Preto Angola.
-   Cozinha equipada com Placa vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Micro-ondas, MLL e Combinado encastrado.  

Zona envolvente:
-Praia
-Supermercados
-Escolas particulares e estatais
-Feiras tradicionais
-Restaurantes
-Farmácias
-Comércio tradicional
-3 km do aeroporto

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