Terreno para Construção – 828 m² | Junto ao Metro Rio Tinto, Gondomar

Porto.
Rio Tinto, Gondomar, Porto.
Terreno para Construção – 828 m² | Junto ao Metro Rio Tinto, Gondomar

Apresentamos um terreno para construção com cerca de 828 m² e 21 metros de frente, localizado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, a poucos minutos da Estação de Metro de Rio Tinto.
O imóvel é ideal para projeto habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a serviços, escolas e comércio, além de estar integrado num bairro calmo e consolidado.

Características do Imóvel
- Área total: 828 m²
- Frente do terreno: 21 metros
- Viabilidade construtiva para edifício habitacional
- Projeto em estudo (ainda não submetido à Câmara) para construção de:
     - 3 pisos
     - 4 apartamentos T2
     - 3 apartamentos T3
     - Garagem
     - Piscina
- Excelente opção para:
     - Construção própria
     - Promoção imobiliária
     - Investimento residencial
- Terreno inserido em zona habitacional calma
- Acessos rápidos às principais vias e autoestradas

Localização e Envolvente
O terreno encontra-se numa área extremamente prática e central de Rio Tinto, com escolas, transportes, farmácias e supermercados a poucos minutos a pé.
Escolas e Educação (a poucos metros)
- Escolinha da Campainha – ~180 m
- Escola Básica da Boavista – ~108 m
- Schools Infanta Mafalda – ~180 m
- Externato Camões – ~390 m
- Escola Secundária de Rio Tinto – ~720 m
- Carrocel Mágico (pré-escolar) – ~500 m
- Caneta & Papel – Centro de Estudos – proximidade imediata
Farmácias (em curta distância)
- Farmácia Central – ~296 m
- Farmácia Sá da Bandeira – ~400–500 m
- Farmácia Holon Rio Tinto – ~500–900 m
- Farmácia Silva Pereira
- Farmácia Nova do Forno
Transportes Públicos
- Paragem de autocarro São Mamede – ~212 m
- Paragem de autocarro Campainha – ~253 m
- Estação de Metro / CP Rio Tinto – ~295–377 m
Supermercados e Comércio
- Lidl Rio Tinto – ~605 m
- Continente Modelo Rio Tinto – ~683 m
- Feira de Rio Tinto – ~759 m

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Carácter e Competência.

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