€
EUR
Imóveis
Quer vender?
Empresa
Recrutamento
Contactos
Mais
Imóveis
Quer vender?
Empresa
Recrutamento
Contactos
0
0
PENTHOUSE -T4 -MATOSINHOS SUL
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Voltar
\
PENTHOUSE -T4 -MATOSINHOS SUL - Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Partilhar Imóvel
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Copiar link
Imprimir ficha
Enviar imóvel a amigo
Insira um Nome
Insira um Email
Insira um endereço de email válido
Insira um Nome
Insira um Email
Insira um endereço de email válido
Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.
Saber mais »
Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições
Campos obrigatórios *
Enviar
Fotos
Seguir imóvel
Seguir imóvel
Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço
Nome
Insira o seu Nome
E-mail
Insira o seu email
Insira um endereço de email válido
Li e aceito a
Política de Privacidade
Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições
Insira o código da imagem
Código
Enviar
PENTHOUSE -T4 -MATOSINHOS SUL
900.000 €
Ref:
L-05/9292 A
4
3
168 m²
201,54 m²
201,54 m²
Apartamento T4 – último piso com varanda 21m2 a poucos metros do mar
Dê as boas-vindas a uma oportunidade única de luxo e exclusividade no coração de Matosinhos-Sul. Torne-se o novo proprietário deste magnífico apartamento T4, situado de forma deslumbrante no último piso, com duas frentes, e com uma espetacular varanda de 21m2 que se estende até ao mar, onde as vistas são infinitas e a brisa do oceano é constante. Este novo apartamento é um verdadeiro símbolo de elegância, com uma ampla sala de estar de 50m2 que convida ao entretenimento e ao relaxamento. Com duas suítes impressionantes e varandas em todos os quartos, este espaço foi concebido para envolver os seus sentidos em conforto e sofisticação. Além disso, este imóvel oferece a conveniência de quatro lugares de estacionamento e arrumos, garantindo que todas as suas necessidades de armazenamento e estacionamento sejam atendidas com estilo. A localização deste apartamento é verdadeiramente incomparável. Apenas a 5 minutos a pé da icónica Marginal e da Praia de Matosinhos, estará no epicentro da vida à beira-mar, rodeado por uma prestigiosa comunidade residencial. Este é o local onde o design simples se encontra com a modernidade e onde a tranquilidade se mistura com a vitalidade da costa. Desfrute do privilégio de estar próximo da Foz, da praia e do Parque da Cidade, tudo isto enquanto faz parte da quarta fase de um complexo habitacional de renome.
CARACTERÍSTICAS
• Aquecimento central
• Caixilharia em alumínio
• Carpintarias lacadas a branco
• Cozinha equipada
• Elevador
• Estores elétricos
• Fechadura de segurança
• Iluminação led embutida
• Isolamento térmico e acústico
• Painéis solares
• Porta de segurança
• Roupeiros embutidos
• Soalho em madeira
• Soalho flutuante AC5 de Carvalho
• Varanda
• Videoporteiro
• Vidros duplos
• Vistas de cidade
• Vistas de jardim
• Vistas de mar
MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
PAREDES EXTERIORES: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.
COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO: Central por radiadores.
CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura.
CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir.
ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados;
ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
VIDEOPORTEIRO: A cores;
INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;
GÁS: Natural canalizado;
ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos;
SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS;
PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
SEGURANÇA:
Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens;
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
HABITAÇÕES:
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação;
BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca;
EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar.
3. SALA DE ESTAR E JANTAR
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm.
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação.
4. LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação;
LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca;
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA
PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato;
PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água. Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD;
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil;
PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação;
LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido.
7. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm.
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas;
8. VARANDAS E TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck cerâmico;
PAREDES: A definir;
GUARDAS: Guardas metálicas;
ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede.
CARPINTARIAS
ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4).
ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4).
PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4).
PINTURAS
PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas;
TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;
ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES:
PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara);
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura.
CAIXA DE ESCADAS:
PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca;
TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca;
GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado;
ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.
GARAGEM:
PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos.
PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela;
TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista.
FACHADAS EXTERIORES:
PAREDES: A definir;
CAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar e térmica.
Inicio da obra: Outubro 2022.
Duração da obra: 18 meses.
A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.
Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.
Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
4 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Novo
Preço
900.000 €
Ano Construção
2023
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona
N/D
FRONTAL Matosinhos
+351 228 348 805
Chamada para a rede fixa nacional
Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
Insira um Nome
E-mail
Insira um Email
Insira um endereço de email válido
Contacto
Insira o seu contacto telefónico
Mensagem
Solicito mais informações, sem qualquer compromisso, sobre o imóvel L-05/9292 A
Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.
Política de Privacidade
Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições
Código
Insira o código apresentado na imagem
Enviar
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
Veja também
645.000 €
T5 Duplex, Matosinhos
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
5
3
1
214 m²
A. Bruta
179 m²
A. Útil
265.000 €
Apartamento T4 em Monte dos Burgos
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
4
2
1
167 m²
A. Bruta
136,4 m²
A. Bruta Privada
117,9 m²
A. Útil
2.400 €
T3 Matosinhos, novo, perto da praia
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
3
3
1
153 m²
A. Bruta
130 m²
A. Útil
Mais imóveis +
Estamos disponíveis para o ajudar
Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
Insira um Nome
E-mail
Insira um Email
Insira um endereço de email válido
Contacto
Insira o seu Contacto
Mensagem
Li e aceito a
Política de Privacidade
Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições
Código
Insira o código apresentado na imagem
Enviar
O que é a pesquisa responsável
Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.